1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
静岡県
20.6万円/㎡
前年比+9.6%
静岡市葵区
--万円/㎡
前年比--
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エクセレント屋形町
静岡県静岡市葵区屋形町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩20分
1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
731万円
16.1万円/㎡
291
584
877
1,170
AI査定結果
推定相場価格
731万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
584万円〜877万円
12.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレント屋形町
698万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 45.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 698万円 | 15.4万円 | 2階 | 45.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 680万円 | 15.0万円 | 2階 | 45.4㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | エクセレント屋形町 静岡市葵区屋形町 | 静岡駅20分 | 698万円 | 15.4万円 | 45.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンハイム大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅38分 | 850万円 | 15.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンハイム7 静岡市葵区七間町 | 静岡駅16分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3SDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/18 | タイヨウハイム 静岡市葵区川辺町二丁目 | 静岡駅16分 | 650万円 | 15.0万円 | 43.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で9.6%上昇、静岡市葵区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は静岡市葵区の平均と比較してNaN%割安です。